（一）  三山新城区位介绍

三山新城定位为粤港澳高端合作服务示范区，占地面积23.8平方公里，与广州荔湾、番禺两区接壤，西面为佛山南海桂城、顺德，南面为广州南站；国际创智园拥有完善的交通路网，（区内）三山大道与佛平路连接，可到达南海桂城，从园区到达南海金融高新区只需要20分钟车程，从项目门前的港口路10分钟可达广州南站，项目后面是长江路，长江路东延线将建造一座过江桥，实现10分钟接驳番禺南浦洛溪；（高速）路网方面，三山新城系一个被高速公路环抱的新城，交通十分便捷，北面有广州环城高速，20分钟直达珠江新城商圈，45分钟直达广州白云机场，东新高速可直达番禺、南沙，广珠西线高速可到达中山、珠海、澳门，南面的广明高速经过顺德可到达深圳、香港，从园区到深圳福田区只需1个半小时；公共交通配套方面，南海新交通1号（轻轨）线将从桂城（虫雷）岗站始发，（虫雷）岗站也是广佛地铁一号线的站点，经过平洲，到达三山新城，与佛山地铁2号线在林岳西路站接驳，可以快速到达广州南站，离项目最近的三山新城北站3分钟车程即可到达园区；另根据最新广佛地铁规划，广州地铁1号线将由西朗途经三山新城，到达广州南站，佛山地铁4号线也将在项目门前通过。

三山新城通过政府招商引资引进的项目已达39个，其中住宅小区有保利西雅图，中海万锦熙岸，保利诺丁山等3个大型高档小区加起来超过1万户，其中保利诺丁山最新一期楼价已经升到2.5-2.6万/㎡。已进驻三山新城的企业总部包括宝索总部、星联总部、广特电气等；酒店配套包括在建的五星级保利皇冠假日酒店，洛桑酒店等；对于进驻三山新城的人才，政府亦有配套人才公寓——瀚天·禾仰广场，如有需要，可于桂城街道服务中心申请；购物方面有佛罗伦萨小镇；教育资源上有平洲四中、南海外国语学校、美伦国际教育等。